中国103个县房价过万排名！
摘要：
中国103个县房价突破百万，这个数字往往被受到关注，我们将对这些县市进行深度的分析，带大家了解背后的原因和趋势。本文从关键点逐一进行阐述，希望对读者有所帮助。
1、背景信息：
由于城市化进程的推进，中国许多县市的房价逐渐攀升至百万水平，并且趋势逐渐扩大。其中首都北京、上海等大城市居民的房价已经普遍超过百万，但是现在百万房产缓慢向中小城市蔓延，越来越多的县市地区完成百万门槛的突破。据统计，目前中国共有103个县房价过万。
汇聚繁华时尚的一线城市一定程度上抬高了周边的房价，在云南、广西乃至新疆这样的城市也有越来越多的县宣称完成了100万户房价突破。这其中，其实也涉及到土地等一些基本经济因素，而随着各省份近年来发布的土地批准书愈发严格，也令越来越多的无法购买到住房的居民望而却步，从而迫使房价进一步上涨。
同时，随着中国城市化进程加速，人口密集的大城市自然而然变得越来越紧张，房价也有所上扬，但是面对拥挤的市区，一些人开始转赴三四线城市寻求更多的发展机会。重心逐渐转向西南的云南、贵州等省份，因为这些区域相对而言是以农业为主，对于工业投资和产业化发展的要求不如北方早已经成熟的经济中心。
2、103个县市房价突破百万的情况：
据了解，目前中国103个县市的房价已经突破了100万元人民币。其中，天津新港区、成都锦江区、泉州市洛江区等地位居前列，其房价涨幅已经突破3倍，其中海南省和云南省的涨幅最高。
其中，天津新港区以每平米22864元的价格领跑全国，其次是成都、泉州等城市，每平米价格也都超过了两万，跻身前列，而海南仅有澄迈县、屯昌县、定安县突破了100万
不过，百万房产的涨幅在不同地区还是有所不同，除了在一些新鲜小城市，涨势颇为迅猛，像是飞速发展的河南上蔡县，房价不到十年窜涨7倍以上，还有湖南宁乡县、女人之年重庆奉节县、四川绵阳涪城区等，这三个城市的房价涨幅在20倍以上。
3、原因分析：
3.1 原因一：城市化发展推动房价攀升
中国城市化一直以来都是高速发展，其中大城市一线城市自然而然地引领了购房潮。同时远离城市中心的二线城市和三四线城市生活成本更加低廉，而一些中心城市的住房无法满足人口的需求，反倒令周边城市的房价进一步攀升。
当然，还有部分城市的野蛮土地供应，一时间房地产持续飞提，在经济低迷的大背景下，避险的资金倾向于选择投资房地产领域的资产。
3.2 原因二：投资客与卖方市场双方形成的价格递增关系
进入2017年，中国股市、楼市相对稳定，逐渐成为先行指标之一，但其实房地产投资对GDP的某种影响力始终未消失。选择市场做多或者做空的方式直接影响了市场的升降，而卖方市场特征也令市场之间的不公平加剧。
然而，房价的这种递增趋势，同时也带来了一些诸如非法售房、房钱诈骗等问题，迫使相关部门进行规范和重点打击，加快调控形势的有序进行。
3.3 原因三：市场竞争压力趋加
房地产市场是一个充满激烈竞争的市场，需要预测市场走势并及时调整策略，深入分析不同区域的潜在市场需求和供应的可能性。同时，这样的竞争大大推动了各县市之间的房价趋势，以及房地产行业和金融业之间的相互关联作用。
4、对于刚需族的启示：
在面对如此高昂的房价之时，似乎刚需族们的痛苦也是如此珍贵。对此，我们可以从以下三个角度入手，来让自己更好地抓住购房的机会。
4.1 观察市场趋势，把握不同区域的购房策略
房产市场永无止境，需要持续观察不同地区的市场走势，及时明确不同时间段内买房的最佳方案，而且选择稳定且价位相对合理的城市将会更值得信赖。
4.2 利用优惠政策，降低房屋购买负担
我们可以尝试通过购房政策的灵活操作和合理资金规划来降低房屋购买的负担，同时借助一些政府放宽限制及租房政策的好处。
4.3 善加利用中介等服务，降低房屋购买成本
我们也可以选择有效的市场渠道，找寻可以信任的机构，如拥有丰厚品牌资金流量的房屋经纪公司，从而快速找到合适价格的房子，减少不必要的成本。
5、结尾再谈百万房价的趋势
在快速城市化进程下，百万房价的现象仍将继续发展。而对于大约一半以上居住在103个县市的家庭而言，能够过上更好的生活，更有生活品质也是值得更多重视的问题。越来越大的房价趋势，反而激发了人们对低成本的刚性房屋需求，或者其他如两房一厅、三房一厅等购买标准等更加合适的选择。
因此，我们建议，房产市场的经营者、政府官员以及人民群众，都需要注重发展与调控这两个方面的统一，尽快解决房价高企的社会问题。房屋价格要保持合理和统一，这样才能有利于人民群众生活变得更加舒适和美好。
